届出から開業準備まで、民泊運営に必要な情報をすべてチェックできる無料ツールをご用意しました
住宅宿泊事業法に基づく届出に必要な書類を完全網羅。個人・法人、持ち家・賃貸など、あなたの状況に合わせてチェックできます。
民泊施設に必要な消防法令適合のための設備一覧。物件タイプ・面積・運営形態に応じた必要設備がわかります。
民泊開業に必要な備品・アメニティを完全網羅。法令上必須のものから、ゲスト満足度を上げるおすすめアイテムまで。
全国80以上の自治体の民泊規制情報を網羅。営業可能日・制限エリア・届出要件など、開業前に必ず確認すべき情報をまとめました。
住居専用地域・学校100m・家主不在型の条件から、札幌市条例で営業できる日を判定。年間の営業可能日数と12か月のカレンダーを表示します。
施行規則第3条の「正午から正午＝1日」「同日複数グループは1日」で、年度内の宿泊日数・残日数・上限到達の予測日を計算。予約をまとめて貼り付けできます。
住居専用地域は金曜正午〜月曜正午のみ（年約156日）。用途地域から営業できる日を判定し、2026年9月に報じられた「原則禁止」の動きと届出前の7日前周知まで解説。
熱海は静岡県条例が適用。住居専用地域・学校100mは平日不可で、県は「土曜日の夜1泊」を想定。宿泊できる夜をカレンダーで表示し、年間泊数と旅館業への切り替え判断まで。
特区民泊は新規終了、旅館業法は10月改正でRC・SRC造＋1km常駐、民泊新法は小学校100mで週末のみ。制度・用途地域・構造・学校100mから「どの制度で営業できるか」を判定。
住居専用地域は1/15〜3/16のみ（60日）、800m以内の管理者、袋路の制限。2027年2月の改正素案（ゼロ日・全施設常駐）の影響まで、用途地域・形態・京町家認定から判定。
区内全域で月曜正午〜土曜正午は不可（土日祝のみ・年約120日）。豊洲・門前仲町も同じ。近隣周知の義務と旅館業への切り替え判断まで。
住居専用地域は週末＋祝日のみで年末年始は不可（年約160日）。北千住など商業系は制限なし。届出7日前の書面周知と苦情記録3年保存も解説。
家主不在型は住専・工業・文教等でゼロ日、小中学校100m圏は週末のみ。特区民泊は2026年4月の要件強化と新設禁止の検討まで。3制度を比較して判定。
2026年12月16日から区内全域が春・夏・冬休みの120日のみ、区内約7割で新設不可。既存施設への影響と、対面鍵受渡・30分駆けつけの新ルールを判定。
エリア・物件タイプを入力するだけで、民泊の収益性を即座に試算。初期費用・月間収支・年間利回りを自動計算します。
民泊に必要なハウスルールを多言語でデザイン。14種類×3デザイン×3カラー、合計252パターンから選べます。
大手資格学校での宅建講師の経験あり。不動産・マンション管理・許認可・資金計画の4分野の国家資格・認定資格を横断し、民泊の届出から管理規約・近隣調整・収支設計までを一体で監修。
当社は国土交通大臣登録の住宅宿泊管理業者として自社物件を運営しています。記事の内容は公開情報と実務経験に基づき、法令・条例は各自治体の公式資料で確認しています。運営代行会社として利害関係があるため、他社との比較では順位付けを行わず、公開情報のみを同じ軸で掲載しています。