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民泊届出に必要な書類一覧

住宅宿泊事業法に基づく届出書類チェックリスト|2025年最新版

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💡 届出前の確認事項

届出の前に、①自治体の上乗せ条例、②マンション管理規約(分譲の場合)、③賃貸人の承諾(賃貸の場合)を必ず確認してください。書類の有効期限は発行から3ヶ月以内です。

📄 基本書類(全員必須) 5項目
👤 個人で届出する場合 2項目
🏢 法人で届出する場合 3項目
🏠 賃貸物件で営業する場合 2項目
🏢 分譲マンションで営業する場合 2項目
🚪 家主不在型の場合 1項目

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この手順、私たちも実際にやりました

岩見沢の自社物件での届出のリアル——消防検査に一発で通らなかった話まで、連載で公開しています。

→ 第4回「届出と消防のリアル」を読む

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この記事の監修者住宅宿泊管理業者 国土交通大臣(01)第F06301号
萩原 一博
萩原 一博Kazuhiro Hagiwara
株式会社ADrim 客殿事業部 監修・住宅宿泊管理業務責任者
宅地建物取引士マンション管理士管理業務主任者行政書士AFP(日本FP協会認定)

大手資格学校での宅建講師の経験あり。不動産・マンション管理・許認可・資金計画の4分野の国家資格・認定資格を横断し、民泊の届出から管理規約・近隣調整・収支設計までを一体で監修。

当社は国土交通大臣登録の住宅宿泊管理業者として自社物件を運営しています。記事の内容は公開情報と実務経験に基づき、法令・条例は各自治体の公式資料で確認しています。運営代行会社として利害関係があるため、他社との比較では順位付けを行わず、公開情報のみを同じ軸で掲載しています。