SIMULATOR
全国の主要エリアのデータを基に、民泊投資の収益性を無料でシミュレーション。3シナリオ分析、投資レポート機能付き。
全国の主要エリアデータを基に、民泊投資の収益性を無料で診断できます。
以下の手順に沿って、あなたの投資プランをシミュレーションしてみましょう。
まず、取得予定の許可形態を選んでください。形態によって営業可能日数と収益が大きく変わります。
「地域選択」タブから、投資を検討しているエリアを選びます。人気エリアからワンクリックで選択も可能です。
地域情報を確認し、「収支を分析する」ボタンを押すと、3シナリオ（楽観・標準・悲観）での収支予測が表示されます。
「家具」タブで必要な備品を選択、「詳細入力」タブで単価・稼働率・費用を細かく調整できます。
都道府県・地域を選んで、エリアごとの相場データを確認できます。
KPI、3シナリオ比較、月次収益グラフ、投資レポートを表示します。
民泊に必要な家具・家電のチェックリスト。選択した合計が初期費用に反映されます。
宿泊単価、稼働率、月額費用、初期費用を細かくカスタマイズできます。
チェックを入れると初期費用に反映されます。目安金額は一般的な相場です。
※ 運営を代行会社に任せる場合は入力してください（自主運営の場合は0%）
※ 民泊新法の家主不在型・旅館業法は管理業者への委託が必須です
DOCUMENTARY
実物の「総投資869万円」の内訳、見てみますか？
シミュレーションの答え合わせに。私たちが岩見沢で実際に払った金額を、1円単位で公開しています。
→ 第2回「お金の話・全公開」を読む
大手資格学校での宅建講師の経験あり。不動産・マンション管理・許認可・資金計画の4分野の国家資格・認定資格を横断し、民泊の届出から管理規約・近隣調整・収支設計までを一体で監修。
当社は国土交通大臣登録の住宅宿泊管理業者として自社物件を運営しています。記事の内容は公開情報と実務経験に基づき、法令・条例は各自治体の公式資料で確認しています。運営代行会社として利害関係があるため、他社との比較では順位付けを行わず、公開情報のみを同じ軸で掲載しています。