THE NEW STANDARD OF VACATION RENTAL
KYAKUDEN（キャクデン）は、デジタルマーケティングの知見と
日本古来のおもてなしの心を融合させた、新しい民泊運営代行サービス。
データで最適化し、真心でゲストを迎える。
お客様をお迎えする
格式高き場所であれ
「客殿」とは、かつて寺院や城郭において、大切なお客様をお迎えするための格式高い建物を指しました。私たちは、その精神を現代の民泊運営に受け継ぎます。
デジタルマーケティングの最先端技術と、日本が世界に誇る「おもてなし」の心。この二つを融合させ、オーナー様の物件を「真の客殿」へと昇華させることが、私たちの使命です。
AI・データ分析で収益を最大化。感覚ではなく、数字で勝つ運営を。
ゲストの心に残る体験を。日本のホスピタリティを世界へ届けます。
多くのオーナー様が直面する課題を、KYAKUDENが解決します。
Airbnbに掲載したものの、検索結果の下位に埋もれて予約が入らない。改善方法が分からない。
高すぎると空室、安すぎると利益が出ない。競合の価格変動にも追いつけない。
ゲスト対応、清掃手配、価格調整…本業があるのに、民泊運営に手が回らない。
M&A SERVICE
民泊ビジネスの売却をお考えの方、新規参入で既存物件の買収をお考えの方。無料シミュレーターで価値を診断できます。
デジタルマーケティング会社だからできる、データと真心の融合
リスティング広告の運用と同じ手法で、Airbnb・Booking.comの検索アルゴリズムを攻略。タイトル・説明文・写真をA/Bテストで最適化し、予約に繋がるリスティングを作成します。
PriceLabs・AirDNAと連携し、競合価格・イベント・季節・曜日を加味した自動価格調整を実現。手動では不可能な精度で、1日単位の最適価格を設定します。
同エリアの競合物件を徹底分析。稼働率・価格推移・レビュー傾向を可視化し、勝てるポジショニングを設計。独自ダッシュボードで運営状況をリアルタイムで把握できます。
民泊運営をトータルでサポートする専門サービスをご用意
ゲストの満足度を左右する清掃品質。ホテル水準のクオリティで、高評価レビューを獲得します。
OTA手数料を削減する自社予約サイト。デジタルマーケティング会社ならではの集客力を活かします。
東京都心から関東近郊まで幅広くカバー。エリア特性を活かした運営戦略をご提案します。
民泊運営に役立つツールと素材を無料でご提供
エリア・物件タイプを入力するだけで、民泊の収益性を即座に試算。初期費用・月間収支・年間利回りを自動計算。
シミュレーションする →民泊に必要なハウスルールを多言語でデザイン。14種類×3デザイン×3カラー。PowerPointで編集可能。
無料ダウンロード →届出書類・消防設備・備品チェックリスト、全国80以上の自治体の上乗せ条例一覧を網羅。開業準備に必須。
ツールを見る →民泊物件の売却査定・買収分析をシミュレーション。適正価格とROIを算出し、売買の意思決定をサポート。
シミュレーションする →民泊運営に必要なすべてを、ワンストップでご提供します
民泊届出に強い行政書士をご紹介
プロ撮影・SEO最適化で予約率向上
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提携清掃会社による高品質な清掃
月次レポートと改善提案を提出
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物件情報をお聞きし、収益シミュレーションを作成
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OTA掲載・最適化を行い、運営スタート
民泊運営に役立つ情報をお届けします
物件の収益シミュレーションを無料で作成いたします。
民泊を始めるか迷っている方も、まずはお気軽にご相談ください。